수원시 활발하게 거래되는 아파트 TOP 10

 

수원시 활발하게 거래되는 아파트 TOP 10

최근 수원시에서 매매 거래가 활발히 이뤄지고 있는 대표 아파트들을 아래에 소개드립니다.

• 출처: 실거래 데이터 기반, KB 시세 및 네이버 실거래 등 공신력 있는 부동산 플랫폼 자료 활용

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1. 수원아이파크시티 1단지 (권선구 동수원로 일대)

• 거래 현황 (84㎡ 기준): 매매 평균 약 7억 8천만 원, 상위 평균 약 8억 2천만 원 
• 특징: 543세대 대단지, 교통·편의 다 갖춘 핵심 아파트

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2. 수원하늘채 더퍼스트 1·2단지 (권선구 곡반정동)

• 1단지 (84㎡ 기준): 최근 매매가 약 6억 4천만 원
• 2단지 (84㎡ 기준): 거래가 약 6억 3천만 원 수준으로 안정적 거래 흐름
• 특징: 실거주 수요 높고 학군 가까운 조건 우수

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3. 수원아이파크시티 4단지 (권선구 권선동)

• 84㎡ 기준 거래가: 약 6억 원 
• 특징: 학세권, 역세권 모두 인접한 생활형 아파트

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4. 두산동아 (권선구 권선동, 37평형)

• 최근 매매가 4억 2천 500만 원, 과거 최고가 대비 거래 안정화
• 특징: 전통 단지, 세대수가 많고 안정적인 매매 흐름

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5. 삼천리 2차 (권선구 권선동, 25평형)

• 매매가는 3억 2백만 원 수준, 최근 거래 다수
• 특징: 소형 평형 중심, 접근성 좋은 역세권 아파트

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6. 벨섬시티 (권선구 호매실동, 33평형)

• 최근 매매가 5억 8천만 원, 꾸준한 실거래 흐름
• 특징: 비교적 최근 단지, 주거 환경 쾌적함

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7. 호매실 스타힐스 (권선구 호매실동, 25평형)

• 최근 매매가는 약 3억 8천 700만 원 
• 특징: 중소형 구성, 저평가 아파트로 실거주 관심 높음

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8. 월드메르디앙 (팔달구 우만동, 35평형)

• 매매가 약 6억 6천 500만 원, 최근 실거래 활발
• 특징: 대단지, 중심 상권 접근성 뛰어남

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9. 꽃뫼버들마을 LG (팔달구 화서동, 35평형)

• 최근 매매가는 약 4억 9천 900만 원 
• 특징: 준신축 단지, 입지 안정적인 대표 아파트

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10. 힐스테이트 영통 (영통구 망포동)

• 최근 84㎡ 이상 중대형 거래가는 10억 원대, 최고 10억 8천만 원 이상 기록
• 특징: 신축 브랜드 대단지로 실거주와 투자 모두 인기 높은 단지

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아파트 요약 비교

단지명위치전용면적 기준최근 매매가(약)특성 요약

수원아이파크시티 1단지	권선구	84㎡	7.8억	인프라 우수, 대단지
수원하늘채 더퍼스트 1·2	권선구	84㎡	6.3~6.4억	학세권, 안정적 거래
수원아이파크 4단지	권선구	84㎡	6억	역세권 접근성 좋음
두산동아	권선구	37평	4.25억	전통 단지, 가격 안정
삼천리 2차	권선구	25평	3.0억	소형 선호 실거주에 적합
벨섬시티	권선구	33평	5.8억	쾌적한 신식 단지
호매실 스타힐스	권선구	25평	3.87억	저평가, 실거주 트렌드
월드메르디앙	팔달구	35평	6.65억	대단지, 중심 상권
꽃뫼버들마을 LG	팔달구	35평	4.99억	준신축, 안정된 입지
힐스테이트 영통	영통구	84㎡ 이상	10억대	신축 브랜드, 인기 단지

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요약약 정리

• 실거주 목적으로 선호할 만한 아파트: 수원아이파크시티 1단지, 수원하늘채 더퍼스트, 월드메르디앙 등은 인프라가 뛰어나며 가격 대비 거주 효용이 높습니다.
• 예산 제한이 있는 실거주자: 삼천리 2차, 호매실 스타힐스 등은 합리적 가격대의 아파트로서 실수요자에게 매력적인 선택지입니다.
• 최신 트렌드를 반영한 아파트: 벨섬시티, 힐스테이트 영통 등 비교적 최근 건설된 단지는 쾌적한 주거 조건과 브랜드 가치로 실거주 만족도 높습니다.