미라클

✅ 저평가 아파트의 기준지역 평균 대비 낮은 단가같은 평형·연식·교통 조건에서 ㎡당 매매가가 10~15% 이상 저렴할 경우. (국토부 실거래가 + KB/REB 시세 비교)임대수익률 우위매매가 대비 전세/월세 비율이 주변 평균보다 높을 때.향후 개발 호재 반영 전지하철 연장, 재개발/재건축, 대규모 개발계획 등 3~5년 내 확실한 모멘텀이 있으나 아직 가격에 덜 반영된 경우.📍 수원시 내 주요 저평가 후보 권역1) 권선구 (구운·호매실·화서 생활권) – 호재: 신분당선 연장신분당선 광교 → 호매실 연장(5개역 신설, 약 9.9km)특히 구운·화서·호매실역 예정지 인근 구축 단지들은 아직 “서수원” 시세 수준에 머물러 있음.착공이 진행되면 광교 수준의 프리미엄으로 재평가 가능.10~20년차 구축 대단지 중..

재테크_주식 2025. 8. 28. 11:35

📊 성장 예측에 영향을 주는 요소부모님 키 (유전)최종 예상 키 = (아버지 키 + 어머니 키 ± 13) ÷ 2(남자면 +13, 여자면 -13)→ 이 수치 ±5cm 범위 안에 들어가는 경우가 많습니다.생활 습관 관리성장판 남은 시기에 수면·영양·운동을 제대로 하면 끝까지 키를 끌어올릴 수 있음.반대로 늦게 자거나 영양 불균형이면 성장판 닫히면서 기회가 줄어듭니다.성별 & 사춘기 시기남학생: 보통 16~18세까지 성장판이 닫히고, 늦으면 20세 초반까지도 약간 자람.여학생: 14~17세 전후에 닫히는 경우 많음.✅ 지금 할 수 있는 키 성장 습관밤 10시 이전에 잠자기 → 성장호르몬 극대화.단백질 + 칼슘 + 비타민D 충분히 섭취.농구, 줄넘기, 수영, 스트레칭 꾸준히 하기.자세 교정 → 거북목, 척추측..

정보 2025. 8. 28. 03:12

"이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." 1. 성장판 상태 확인하기 > 정형외과 엑스레이 촬영 가능하다.키 성장은 성장판이 열려 있는 동안 가능합니다.일반적으로 여자(만 16세~20세) 전후에 성장판이 닫히기 시작해요.성장판이 닫혀 있으면 자연적인 키 성장은 어렵고, 닫히기 전이라면 10cm 이상도 가능합니다.👉 정형외과에서 손목·무릎 X-ray로 성장판 상태를 확인하는 게 가장 확실해요.2. 생활습관으로 키 크는 방법성장판이 열려 있다면 다음 요소가 중요해요:🥗 영양단백질: 살코기, 생선, 달걀, 두부칼슘 & 비타민 D: 우유, 멸치, 치즈 + 햇볕 쬐기아연, 마그네슘: 견과류, 해산물, 콩류단순히 "많이 먹는 것"보다 균형 잡힌 식단이 중요합니다...

정보 2025. 8. 28. 02:46

최근 임장한 아파트를 비교 분석하였다.전망 및 조망 분석조망 방향과 환경‘평촌두산위브리버뷰’ 단지에서 안양천 조망이 가능한 건물도 있지만, 북쪽과 서쪽은 안양IT단지의 공장과 지식산업센터로 둘러싸여 있어 ‘공장 뷰’가 더 눈에 잘 들어올 수 있다는 평가가 있습니다단지 배치특히 104동 등 일부 남서향 건물은 안양천을 조망할 수 있지만, 시야에 공장 시설이 함께 포함될 가능성이 크다는 점 유의해야 합니다 시세 및 매매 정보 (2025년 8월 기준)실거래가 동향2025년 8월 기준, 실거래가 예시: 57㎡ 타입이 약 3억 4,000만 원 수준 KB 시세 데이터매매 평균가: 약 7억 4,000만 원 (8월 11일, 28층 기준)일반 KB 시세는 상위 7억 9,000만 원, 하위 7억 2,500만 원 수준3.3..

재테크_주식 2025. 8. 28. 02:03

2025년 9월 신청 가능한 정부지원금1. 민생회복 소비쿠폰 신청 기간1차: 7월 21일 ~ 9월 12일 (금)까지2차: 9월 22일 ~ 10월 31일 지원 내용전 국민 기본 15만 원 지급기초생활수급자 + 추가 25만 원, 차상위계층 +15만 원, 비수도권 주민 +3만 원, 농어촌 인구감소지역 +5만 원 등2차 지급 대상: 소득 상위 10% 제외한 90% 대상, 10만 원 추가 지급신청 방법온라인: 카드사 앱, 지역사랑상품권 앱 등오프라인: 읍면동 주민센터, 카드사 연계 은행 지점고령자/장애인 등은 ‘찾아가는 신청’ 서비스 이용 가능지원금액 :1인당 15~55만원, 소득별 맞춤형 지원 및 단계적 지급 지원방식 1차: 전국민 1인당 15~40만원 우선 지급 2차: 전국민 90%에게 1인당 10만원 추가..

정보 2025. 8. 28. 00:51

LIG넥스원(079550)의 2025년 10월과 12월 예상 상승 여력을 현재가, 애널리스트 목표가, 주요 모멘텀, 리스크 요인을 중심으로 비교 정리한 분석입니다. 투자 판단에 참고해보세요.현재 주가 정보현재가(8월 말 기준): 약 ₩591,000애널리스트 목표가 요약평균 목표가: ₩591,000 → 현 수준 대비 상승 여력 거의 없음 목표가 범위: ₩430,000 (최저) ~ ₩740,000 (최고)증권사별 목표가:JP모건: ₩690,000 (+17%)맥쿼리: ₩670,000 (+13%)노무라/인스티넷: ₩700,000 (+18%) 한화투자: ₩740,000 (수출·수주 모멘텀 반영) NH투자: ₩623,000 (중동 수출 기대 반영) DB증권: ₩530,000 (실적 개선 반영) KB증권: ₩520,..

카테고리 없음 2025. 8. 27. 00:52

📌 현대로템 투자 체크리스트 (2025년 하반기 기준)✅ 1. 펀더멘털실적: 2025년 2분기 영업이익 약 4,600억 원, 연간 1조 원 돌파 기대수주잔고: 약 25조 원, 철도·방산·레일솔루션 부문 고르게 분포성장동력: 수소전동차, 친환경 철도, K-2 전차 수출👉 펀더멘털은 견조.✅ 2. 기술적 지표현재가: 약 ₩183,700단기 저항선: ₩200,000 / ₩210,000단기 목표가(10월): ₩206,000 (+12%)중장기 목표가(12월): ₩260,000~₩270,000 (+41~47%)👉 단기 트레이딩 가능, 중장기 모멘텀 더 강함.✅ 3. 리스크 요인원자재 가격 상승 → 제조 원가 압박글로벌 경기 둔화 시 철도·방산 수출 차질 가능단기 급등 이후 외국인 매도세 유입 위험👉 분할 매..

재테크_주식 2025. 8. 27. 00:48

현대로템(064350)의 2025년 10월과 12월 주가 상승 여력을 비교 분석한 내용입니다. 현재가, 애널리스트 목표가, 기술적·펀더멘털 분석을 종합해 가늠해봤습니다.현재 주가 정보현재가(8월 말 기준): 약 ₩183,700애널리스트 목표가 기반 상승 여력12개월 평균 목표가: ₩266,562 → 상승 여력 +45.1%최고 목표가: ₩330,000 → 상승 여력 +80%대표 증권사 목표가:노무라·인스티넷: ₩260,000 (+41.5%)맥쿼리·JP모건: ₩270,000 (+47%) 기술적 분석 및 AI 기반 전망AI 분석 결과:상승 가능성 85%, 기술적·기초체력 모두 긍정추천 매수 가격: ₩206,000단기 저항선: ₩200,000 / ₩210,000기본 지지선: ₩175,000 → ₩180,000 ..

이슈 2025. 8. 27. 00:46